工務店に外構工事を依頼するメリット・デメリット、業者選びのポイントは？

理想の家づくりの顔である外構工事は、明るくて機能的なものにしたいです。

大切な工事でありながら、外構工事をどこに発注するのが良いのかは、なかなかわかりません。

そもそも、外構工事とは、庭造りから駐車場・門塀まで敷地内のすべての工事を含みます。

新しい住まいの建物を工務店が施工している場合、外構工事も流れで工務店に依頼することが多いでしょう。

しかし、外構工事は工務店でなくても行えるのも事実です。

今回は、工務店に外構工事を依頼する際のメリットとデメリットを解説します。

工務店とハウスメーカー・外構専門業者との違いや、後悔しない外構工事を発注するためのポイントも解説するので、最後までお読みください。

工務店の外構工事の特徴

工務店の外構工事費用は、専門業者に比べれば値段は高いですが、自宅の建物から外構まですべて担当してくれるので施主の手間がかからず利便性があります。

一般的には、新居の建築時には、外構工事までを含めてまとめた契約とすることが多いです。

住宅建築と外構工事の窓口を一本化できるので、施主は別の業者を探す必要がありません。

工務店は地域の顧客との関係を特に重視しているので、アフターサービスにも力を入れています。

一般の工務店に施工できないような特殊なこだわりがなく、しっかりした家と外構を望むなら工務店に依頼するのが一番良いでしょう。

工務店に新築住宅の外構工事を依頼するメリット

まずは、工務店に新築住宅の外構工事を依頼する場合を考えてみましょう。

住宅建築を発注しているので、はっきりとした理由がなく外構工事も依頼している場合があるかもしれません。

外構工事は理想の家づくりには欠かせないものなので、メリットとデメリットを考慮して発注することが大切です。

工務店に依頼する場合には、次のようなメリットがあります。

外構専門業者を探す必要がない
住宅ローンを利用できる
地元業者なので信頼できる

順番に見ていきましょう。

外構専門業者を探す必要がない

住宅を新築するときには、準備段階から施工中・引き渡しまで何かと忙しくなります。

施工を工務店に依頼してからも、設計の打ち合わせや施工中に問い合わせがあり対応が必要です。

住宅だけでなく、外構業者を選ぶ際にも複数の見積もりをとって比較することが必要となります。

また、外構工事も単独の業者だけでは施工できないかもしれません。

工務店と調整するだけでも大変な中、外構工事ができる業者を探して複数の見積もりを取り、さらに、得意な業者に分割発注するのは骨が折れます。

建築になれていない一般人には難しい作業でしょう。

その点、外構工事を工務店に任せられると、外構工事の専門業者を探す必要がありません。

住宅建築の業者選定も終わっているので、家の工事と合わせて任せられる安心感があります。

外構工事だけ別の業者と打ち合わせする必要がないので、手間も省けるのがメリットでしょう。

住宅ローンを利用できる

工務店に外構工事を任せると、工事費用を住宅ローンに含めることが可能です。

外構工事自体は数百万円くらいかかることが多いですが、分離発注して住宅ローンを使えません。

住宅ローンが使えないと、その分を別途、現金で払うことになります。

もともとの建設工事の頭金のほかに、現金を用意するのは大変でしょう。

現金を少なく、できるだけ住宅ローンに含めたいのであれば、工務店に発注するのがおすすめです。

また、外構工事にかかる費用は、工務店の方がハウスメーカーより安いことが多いので、金額的にも安心できます。

地元業者なので信頼できる

工務店は、地元業者なので安心感があるのがメリットです。

ハウスメーカーは大手で安心とはいえ全国チェーンなので、地域密着型の工務店と比べると少し遠い存在に感じられるかもしれません。

その点、地元密着型の工務店は、施主から顔の見える業者なので安心できて、建物の仕上がりも丁寧です。

外構工事にも同じような品質が期待できるでしょう。

顔が見えるので施工後の問い合わせもしやすく、アフターサービスも安心です。

工務店に新築住宅外構工事を依頼するデメリット

住宅建築とまとめて外構工事を発注できるのが工務店のメリットですが、デメリットもあります。

外構専門業者より割高になる
外構工事を外注される場合がある
外構工事の依頼を断りづらい

順に説明していきましょう。

外構専門業者より割高になる

工務店の外構工事は、ハウスメーカーの価格よりも安くなりますが、外構工事の専門業者よりは高くなる傾向があります。

理由は、外構工事には直接の工事費のほかに広告費や管理費がかかるからです。

ハウスメーカーは、広告費や管理費の割合が大きくなります。

一方、外構専門業者ではこの部分が圧縮されるので、総額が抑えられるのです。

工務店はその中間の位置と言えるでしょう。

業者を選定する際の基準は、安心とアフターサービスも大事ですが、かかる費用も大切な要素の一つです。

工務店の費用は、専門業者よりは割高になることは知っておきましょう。

外構工事を外注される場合がある

工務店は建築のプロですが、外構工事は専門としていない場合があります。

この場合、外構工事は外注されることが多い傾向です。

工務店自体も現場監督が全体の管理をして、各専門分野の業者に下請けしていることを考えれば、外構工事もその一つと言えます。

なお、工務店の大工が外構工事を直接担当することもありますが、ざっくりと画一的な工事となり細かい要望には応えきれないことはあるかもしれません。

外構工事の依頼を断りづらい

工務店に外構工事を依頼すると施主は楽なのですが、工務店側は外構工事の受注も当然のこととして期待しています。

外構工事を別発注にすると、快く思わない工務店もあるかもしれません。

別に発注するのであれば、工務店に早めに伝えておく必要があります。

外構工事の進捗は住宅建築の状況にも左右されるので、場合によっては施主が業者の間に入って調整する必要があることも覚えておきましょう。

工務店とハウスメーカーの外構工事の違いを比較

工務店とハウスメーカーとの外構工事の違いも押さえておきましょう。

住宅建築や外構工事では、どちらの業者も協力業者の力を借りて施工しています。

両者の違いは、全国チェーンか地域密着型かという点にあります。

外構工事に関しては、どちらも直接施工ではなく、下請け業者や協力業者に依頼することが多いようです。

この章では、それぞれの業者の違いについて説明していきます。

ハウスメーカーの外構工事の特徴

ハウスメーカーが直接外構工事を行うことは珍しく、多くは外注することになります。

メーカーには住宅建築に関して設計施工の専門家を雇用しているので、詳細で親身な対応をするのが特徴です。

しかし、外構工事はごく簡単な打ち合わせや協力業者の紹介だけで、施工してしまうことが多くなります。

また、ハウスメーカーは外構工事よりも建築工事に施主の資金を集中させたいので、外構の工事内容は必要最低限のプランが多くなるのも特徴です。

工務店とハウスメーカーの外構工事の違い

ハウスメーカーの行う外構工事は、工務店に比べて割高です。

全国的なチェーンのため、管理費や宣伝費がかかっているためです。

しかし、ハウスメーカーはブランド力で工事をしてくれるので安心感があります。

外構工事でも、家と同様に充実したアフターサービスも受けられるでしょう。

一方、工務店はハウスメーカーよりは規模が小さいので柔軟性があり、工事の内容を把握しやすく要望も聞いてもらいやすいでしょう。

いずれにせよ、金額は高くても、ブランド名で建物から外構までスムーズに施工し充実したアフターサービスを期待するなら、ハウスメーカーを選択することも考えられます。

工務店と外構専門業者の違いを比較

次に、工務店と外構専門業者を比較します。

どちらも、施主に身近な地域密着型の業者ですが、業務が細分化され専門性が高い外構工事をどう行うかが鍵です。

工事費用や住宅ローンの問題も考慮しておく必要があります。

外構専門業者の外構工事の特徴

外構専門業者の外構工事は、工務店より工事費用が安いという特徴があります。

中間マージンが発生しないので、工務店と比べるとかなりの経費が削減可能です。

また、施主の細かい要望にも対応できるので、希望通りのおしゃれな外構ができます。

しかし、施主が腕のよい外構専門業者を独自で見つける必要があり、工事内容によっては複数の業者に発注が分かれてしまうこともあり得ます。

小規模な業者が多いので工事に出向ける範囲が狭く、多くの案件をこなせないなどのデメリットもあるでしょう。

業者とのスケジュール調整が難しくなる場合も想定しておきましょう。

工務店と外構専門業者の違い

外構工事専門業者の工事費用は、住宅本体とは個別に発注するので安く抑えることができます。

しかし、必要な工事費用を住宅工事の費用に含めることはできないので、住宅ローンにも含めることができません。

この点、工務店に一括発注するのであれば住宅ローンに含められるので、資金手当は楽になります。

また、外構専門業者との打ち合わせは工務店とは別にしないといけないので、施主と業者のスケジュール調整も必要になります。

住宅の工事と含めて、ある程度はまるごとお任せというわけにはいきません。

しかし、外構専門業者は外構工事の専門家なので、手間をかけてでも納得のいくこだわりの外構を仕上げたい方には向いています。

まとめ

外構工事は、家の顔となる大事な工事です。

住宅の建築と同様に、使い勝手が大切で施主の要望が多い部分と言えるでしょう。

工務店に新築住宅の外構工事を依頼するメリットとデメリットは次のとおりでした。

メリット	・外構専門業者を探す必要がない・住宅ローンを利用できる・地元業者なので信頼できる
デメリット	・外構専門業者より割高になる・外構工事を外注される場合がある・外構工事の依頼を断りづらい