注文住宅を建てるときには、自分の理想通りの家を建てたいと思う方も多いことでしょう。
注文住宅はさまざま部分にこだわれるため、どこをどのようにこだわるかがポイントとなります。
この記事では、こだわりの家づくりを注文住宅で叶えるために知っておくべきことをはじめ、こだわりの家づくりのポイントである間取り・外観/デザイン・収納で何にこだわるかや、こだわりの家づくりで失敗を防ぐコツについて、詳しくご紹介いたします。
こだわりの家づくりなら注文住宅で叶える
「自分の理想通りの家を建てたい！」と思ったことがある人も多いのではないでしょうか？
自分の理想がたっぷり詰まったこだわりの家づくりは、注文住宅なら叶えることができます。
家を建てるときには、以下の4つの方法があります。
- 注文住宅
- ローコスト住宅
- 建売住宅
- 分譲住宅
これらの建て方の中で一番自由度の高い建て方が注文住宅です。注文住宅とは、間取りや外観デザイン、設備などの自由度が高い家のことをいいます。
注文住宅を建てるときに依頼できるのは、以下の3つです。
- ハウスメーカー
- 工務店
- 設計事務所
また、注文住宅には、すべて自由に決めて家を建てるフルオーダーと、決められたものの中から気に入ったものを選択して家を建てるセミオーダーがあります。
どちらのタイプで家を建てるかは、どの程度の自由度がほしいかということと、予算によるでしょう。
注文住宅のフルオーダーでできることとは ？
注文住宅のフルオーダーは、別名として完全自由設計とも呼ばれています。
フルオーダーのメリットは、間取りから外観デザイン、設備まで、すべてを自由に決められることです。自分の理想通りの家が建てられるため、住みやすさを追求することができます。
また、どの部分にコストをかけて、どの部分をコストカットするかを決められるため、納得のいく家を建てやすくもあります。
フルオーダーのデメリットは、費用がかかることです。すべてが自由に決められる分、費用がかさみます。予算内におさめようとしても、理想の注文住宅にしようとすることで、予算がオーバーしてしまうこともあるため、注意が必要です。
また、すべてを自分で決められるということは、すべてを自分で決めなければならないということでもあります。すべてを自分で決めるには、時間も労力も必要であるため、それなりに負担がかかることが考えられます。
打ち合わせに時間を取られたり、工期が長くなってしまったりすることもあるので、計画的に進めていくことが必要です。
注文住宅のセミオーダーでできることとは？
注文住宅のセミオーダーは、比較的自由度の高い家の建て方です。
セミオーダーのメリットは、フルオーダーと比較して、費用がかからないといったメリットがあります。ある程度の自由度がありながらも、フルオーダーよりは費用がかからないので、コストを抑えたい場合におすすめです。
また、決められたものの中から選択をするので、すべてを自分で決めるフルオーダーに比べて、時間や労力がかかりません。そのため、初めて家を建てる人でもスムーズに進められるでしょう。それだけでなく、工期もフルオーダーと比較すると短いといったメリットもあります。
セミオーダーのデメリットは、決められたものの中から選択していくため、フルオーダーと比較すると、自由度がないことです。家を建てる上で叶えたいことがあっても、実現させられない可能性があります。自分ですべてを決めたい人には向かない建て方であるといえるでしょう。
こだわりの家づくりのポイント①間取り
注文住宅でこだわりの家づくりをする場合、間取りは大きなポイントになります。家の中の基本をつくるからです。
間取りには、2LDK・3LDK・4LDK・5LDKなど、さまざまなタイプがあります。部屋数はもちろんのこと、間取りではこだわりたいポイントがほかにもたくさんあります。
以下は間取りでこだわりたいポイント7つです。
- 動線
- ひと部屋の広さ
- 部屋数
- 玄関の広さ・デザイン
- 廊下の幅
- 窓の位置
- ドアの位置・デザイン
それでは、間取りでこだわりたいポイントをそれぞれ詳しく見ていきましょう。
動線
動線には、家族ひとりひとりが生活をする上で使用する生活動線と家事をするときに使用する家事導線が存在します。
生活動線は、家族ひとりひとりが朝起きて寝るまで、どのような動きをするか、そのときに生活しづらくはないかということを考える必要があります。通りづらい場所がないか、使いづらい場所がないかを確認しましょう。
家事動線とは、洗濯や炊事、掃除などにまつわる動線のことをいいます。家事は日常生活を送る上で欠かせないものなので、スムーズに行えないとストレスの原因になる可能性もあります。
たとえば、洗濯機が1階に置いてあるのに、洗濯物を干すのは2階のバルコニーだと、1階から2階まで重たい洗濯物を運ばなければならず大変です。家事導線を考えるのであれば、洗濯物を干す場所と洗濯機の場所は同じ階にするべきでしょう。
また、冷蔵庫の位置が悪く、料理がしづらいケースもあります。冷蔵庫は開閉するものですから、料理をしているときに冷蔵庫が開けづらい場所にある場合は、家事導線が悪いといえます。
生活動線も家事動線を考えて家を建てることは、快適な日常生活には必要不可欠であるといえるでしょう。
ひと部屋の広さ
間取りを決めるとき、注文住宅であれば、ひと部屋の広さを自由に設定できます。
ワンフロアをLDKにすることもできますし、少し広めの寝室をつくることも少し小さめの和室をつくることも可能です。
部屋数
家族それぞれの部屋をつくっても、ゲストルームをつくってもよいので、家族構成やライフスタイルに合わせて、部屋数を自由に決められます。
部屋数は平屋にするのか2階建てにするのか3階建てにするのかによって変わってきますが、どちらであっても、2LDK・3LDK・4LDK・5LDKにすることが多い傾向にあります。
また、洋室にするか和室にするかも自由に選べるため、ホッと一息つくために和室をひと部屋だけつくっているケースも多いです。
玄関の広さ ・デザイン
注文住宅でこだわる人が多いのが玄関です。玄関は家の顔とも呼べる場所で、部屋の中に人を招き入れることがさほどなかった場合でも、玄関を人に見られることは多々あります。そのため、玄関のデザインをこだわることでおしゃれさが変わってくるでしょう。
また、玄関をあらかじめ広くしておくと、将来的に車椅子になった場合でも安心して利用できるため、バリアフリーの観点から玄関を広くとっておくこともあります。
このほか、玄関がごちゃごちゃしないように、玄関から直結する収納スペースをつくり、きれいな玄関をつくるのもおすすめです。
廊下の幅
注文住宅のいいところは、廊下の幅ですら、自由に決められるところです。たとえば、廊下を広くとって行き来がしやすいようにしたり、回遊できるようにして利用しやすくしたりすることができます。
アイデア次第でオシャレにもなりますし、使いやすくなったりするのが注文住宅の廊下です。
窓の位置
注文住宅であれば窓の位置も自由に決めることができます。窓の位置なんてどこでもいいと思われるかもしれませんが、注文住宅を建てる上で窓の位置はとても重要です。
窓の位置がどこにあるかによって、採光が変わってしまうからです。部屋の中に光が入らない設計は、常に部屋が薄暗くなってしまいます。ですが、採光を意識して窓を設置するだけで、部屋の電気をつけていなくても明るい部屋にすることが可能です。
また、別方向にひとつずつ、合計2つの窓をひと部屋に設置することで、風通しのよい部屋にすることができます。風通しのよさも窓の位置を考えるときには大切です。ひと部屋の別方向に窓があることで、窓を開けるだけでしっかりと空気の入れ替えができるようになります。
採光と風通しを考えて、窓の位置を決められるのは、注文住宅の強みであるといえるでしょう。
ドアの位置・デザイン
注文住宅ではドアの位置やデザインも自由に選択することができます。
ドアの素材には、以下の6つの種類があります。
- 木製
- ガラス
- アルミ
- スチール
- ステンレス
- グラスファイバー
これらの中から、玄関や部屋の中のドアに適したものを選びます。
そして、ドアの種類には、大きくわけて以下の3種類があります。
- 開き戸（片開き・両開き・袖ガラス付き）
- 引き戸（片引き・引違い・3枚連動引違い・引分け・引込み・幅広上吊り引戸・間仕切り開閉壁）
- 折れ戸（中折れ・両折れ）
このようにドアにはさまざまな種類があるため、部屋の雰囲気や使い勝手に合わせられます。注文住宅の場合、すべて同じ素材・種類のドアにする必要はなく、各部屋に合わせて変更することもできますし、階数によって変えることも可能です。
ただドアを決めるときに注意しなければならないのは、開ける方向です。階段や廊下などの方向に開くように設置してしまうと、部屋から出た瞬間に人にぶつかってしまって危険なので、ドアの開く向きにだけは気をつけなければなりません。
また、玄関ドアであれば、おしゃれなだけでなく、防犯性の高いものを選ぶことを忘れないようにしましょう。
こだわりの家づくりのポイント②外観/デザイン
注文住宅が建売住宅や分譲住宅、ローコスト住宅と異なり、こだわることができるもののひとつに、外観/デザインがあります。
注文住宅の外観/デザインは、さまざまなテイストの中から選択ができるので、街の雰囲気や自分の好みで決められます。
注文住宅の外観/デザインには、以下の10種類があります。
- シンプルモダン
- ナチュラルモダン
- 和モダン
- 洋モダン
- 和風
- 洋風
- エレガント
- プロバンス風
- 北欧風
- アメリカン
このように、注文住宅であれば、たくさんあるテイストの中から注文住宅の外観/デザインを選択することができます。
こだわりの家づくりのポイント③収納
家を建てるときに重視することのひとつに収納があります。収納の多さで、部屋をいかに広く使えるかが変わってくるからです。
注文住宅でこだわりの家づくりをする場合には、収納にポイントを置くようにしましょう。
こだわりの家づくりをする場合の収納には、以下の13種類があります。
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 押し入れ
- サービスルーム・納戸
- パントリー
- シューズクローゼット
- シューズインクローゼット
- 食器棚
- サニタリー収納
- 本棚
- 床下収納
- 階段下収納
- 屋根裏収納
それでは、こだわりの家づくりをする場合の収納について、それぞれ詳しく見ていきましょう。
クローゼット
クローゼットは、ハンガーパイプが設置されており、ハンガーにかけた洋服をかけられるようになっています。ハンガーパイプの上には、棚が設置されているため、バッグや帽子などを置くのもよいでしょう。
ハンガーパイプにハンガーにかけた洋服をかけた場合でも、下の部分が少し余る場合には、収納ケースなどを入れることで、さらに収納を増やすことが可能です。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは、基本的なつくりはクローゼットと一緒です。パイプハンガーが設置されており、ハンガーにかけた洋服をかけられるようになっています。
ハンガーパイプの上には、棚が設置されているため、バッグや帽子などが置けます。クローゼットと大きく違うのは、人が入って歩ける広いスペースがあることです。
パイプハンガーがコの字に設置されている場合には、コの字に服が収納できるようになっています。ただし、パイプハンガーの設置位置は、ウォークインクローゼットによって異なります。
押し入れ
押し入れは、2段になっていて、奥行きのある和室に設置されている収納スペースです。寝具を入れることが多いですが、収納ケースを入れることもできます。
また、下段に寝具を入れて、上段に突っ張り棒を設置して、Tシャツなど短めの洋服をかけることも可能です。
サービスルーム・納戸
サービスルームや納戸は、収納をするための部屋のことをいいます。ウォークインクローゼットと同じく、人が歩ける広さがあるため、さまざまなものの収納が可能です。
基本的に窓が設置されていないので、日に当てたくないものを収納するのに適しています。
収納するための部屋として位置づけられていますが、趣味の部屋や書斎として使う人もいるスペースです。
パントリー
キッチンだけでは、食料品のストックを収納するのは不可能です。そんなときに便利なのがパントリーです。
多くの場合は、キッチンの近くに位置し、食料品の予備を収納するのに使用します。
パントリーはドアのついていないオープンタイプとドアのついているタイプの2種類があります。
ドアのついていないオープンタイプの場合は、見た目がぐちやぐちゃしないようにボックスを使用するなど工夫が必要です。ドアがついているタイプであれば、食料品をそのまま入れても問題ないでしょう。
また、食料品だけでなく、普段使用する頻度の少ない食器やキッチンツールを収納するのにも使えます。
シューズクローゼット
シューズクローゼットはいわゆる靴箱のことです。
靴を収納するのに使用しますが、所持している靴の量に合わせて、シューズクローゼットの大きさを選択できるのは、注文住宅のメリットのひとつです。
シューズインクローゼット
シューズインクローゼットは、シューズクローゼットよりも大きく、人が入って歩けるつくりになっているシューズクローゼットのことをいいます。
靴の収集が趣味であったり、大家族だったりして、靴の量が通常よりも多い場合にはおすすめの収納です。
食器棚
食器棚は家に備えつけられず、別途購入することが多い家具ではありますが、注文住宅の場合、最初から食器棚を組み込んだ設計にすることが可能です。
家のスペースに合わせて食器棚を購入すると、変に隙間が開いてしまうなど問題が生じる可能性があります。
ですが、部屋の中に組み込んだ設計にしておけば、食器棚の大きさが合わないということがありません。
サニタリー収納
サニタリー収納とは、サニタリールーム（洗面所などがある場所）にある収納のことをいいます。
サニタリー収納には、朝の身支度に必要なものやお風呂上りに使用するタオルなどを収納します。
注文住宅では、家族の人数に合わせて、サニタリー収納のスペースを取ることが可能です。
本棚
本棚は本来であれば、注文住宅で設置せずに別途購入する家具です。ですが、注文住宅の場合、本棚も最初から備えつけることが可能です。
本棚を備えつけるときには、大きな本棚だけでなく、小さな本棚を枕元に設置するなど、用途によって、サイズに融通が利くのも嬉しいところでしょう。
床下収納
賃貸住宅などではほとんど見ることができない床下収納ですが、注文住宅であれば、床下収納を設置することも可能です。
床下は基本的にデッドスペースとなる場所なので、そこに収納スペースをつくれれば、一気に収納スペースを増やすことができます。
収納スペースを増やしたいときにはおすすめの方法です。
階段下収納
階段下も床下と同様にデッドスペースになりやすい場所です。
階段下に収納スペースをつくることで、掃除用具などを収納できます。
屋根裏収納
屋根裏収納は別名「小屋裏収納」とも呼ばれています。天井と最上階の間のスペースを収納スペースにしたものです。
各シーズンで使用するものを収納することが多い場所ですが、熱がこもりやすいので、収納するものには注意が必要です。
こだわりの家づくりで失敗を防ぐコツ
こだわりの家づくりで失敗を防ぐコツは、実際の生活をいかにイメージできるかにかかってきます。
生活動線や家事導線にこだわるのであれば、実際の生活スタイルがわかっていなければなりません。
また、どれだけのものをどこに収納するかをきちんと把握できていなければ、収納スペースをどれだけとるかを決められないからです。
こだわりの家づくりで失敗を防ぐためには、住んでからの生活についてしっかりとイメージするようにしましょう。
こだわりの家づくり情報まとめ
こだわりの家づくりを注文住宅で行うためには、まず注文住宅でできることを知っておかなければなりません。注文住宅では、フルオーダーとセミオーダーの建て方があるため、どちらで建てるかを決めます。
その後、こだわりの家づくりをしていくために、どんなポイントを抑えていくかを決めることが重要です。注文住宅でこだわりの家づくりをする場合には、間取り・外観/デザイン・収納をそれぞれ抑えておく必要があります。
間取りはどのような生活をするかで変わってきますし、外観/デザインはどのような家に住みたいかで変わってきます。収納はどれだけ何をどこに収納したいかによって、どんな収納スペースが必要かが決まります。
これらはすべて、注文住宅を建てた後の生活に直結するため、どんな生活をしたいかをよく考えて決めなければなりません。
こだわりの家づくりで失敗を防ぐコツとしては、いかに注文住宅を建てた後の生活をイメージできるかにかかっています。こだわりの家づくりをするには、抑えるべきポイントをしっかり抑えるようにしましょう。
