自宅のリフォームやリノベーションを依頼しようと考えた時、大手会社を選びますか？それとも地元の工務店に依頼しますか？リフォームやリノベーションは、新築工事とはまた違った技術や経験が必要になるケースがあり、理想を実現してくれる会社を選ぶのはとても重要です。
「子どもが生まれた」、「孫ができた」という節目を迎え、家が手狭に感じたらリフォームを考える時です。記事では、地元工務店と大手会社のリフォーム、リノベーションの特徴やメリット、デメリットを分かりやすく解説しています。これを読めば、あなたも大手の会社と工務店のどちらを選べば良いか判断できるようになりますよ。失敗しないリフォームのためにも、今すぐチェックしましょう！
地元の工務店のリフォーム/リノベーションの3つの特徴
リフォームとは、老朽化してしまった建物を新築に近い状態に戻すという、悪い状態から改善することを指します。一方、リノベーションは、既存の建物を大掛かりに工事することで、住まいの性能を高めて新築の状態より良くすることを意味します。
では地元密着の工務店のリフォーム、リノベーションにはどのような特徴があるのでしょう。「細かい仕様が決められる」、「専門分野に特化している」、「木造住宅に長けている」という点が挙げられます。詳しく見ていきましょう。
細かい仕様を決められる
規格商品を扱わない工務店であれば、仕様やプランに制限がないことが多いです。また、細かい仕様まで詰めることができるため、譲れないこだわりがある人に向いています。人と違った特殊な家づくりを希望する場合は、工務店なら対応してもらえるかもしれません。
木造住宅の長けている
工務店の多くは、木造住宅の建築が得意です。壁を撤去し、広い空間を生み出すといった、間取りを変えてのリノベーションに長けています。旧耐震基準（昭和５６年６月の建築確認申請以前）の戸建住宅にも対応できる会社もあり、住宅を新築できる技術力で対応範囲が広いのも特徴です。
専門分野に特化している
工務店には専門分野があり、それぞれに特化した強みを持っています。耐震や耐熱など住まいの性能を高めるリノベーションが得意な会社もあります。リフォームは建設業法上の「軽微な建設工事」に当たり、資格が必要ありません。「建設業許可」を持っている会社を選びましょう。
大手リフォーム会社のリフォーム/リノベーションの特徴
リフォーム会社には種類があります。大きく分けると「大手ハウスメーカー系列」と「リフォーム専門会社」があります。ここではハウスメーカーのリフォーム担当部門、全国展開のリフォーム専門業者の特徴として、「大手の安心感があり対応エリアが広い」、「豊富な施工実績がある」、「工事がシステム化されている」という３点をご紹介します。
大手の安心感があり対応エリアが広い
大手リフォーム会社は知名度が高く、豊富な資金力による経営の安定という安心感があります。また、全国各地に営業拠点があり、施工範囲が広いのが特徴です。身近な場所に拠点があり、リフォームしたい場合はすぐに相談できます。
豊富な施工実績がある
大手のリフォーム会社は、取り扱い件数が多く、リフォームやリノベーションの実績も豊富で、ノウハウの蓄積があることが強みです。同じ現場がない中で理想を実現してきただけに、あらゆるリノベーションに対応できるサービス範囲の広さが挙げられます。
工事がシステム化されている
大手のリフォーム会社では、営業から施工、顧客管理までシステム化しているのが特徴です。全国で多数の案件をこなすため営業、設計、施工で分業し、業務を効率化しています。顧客管理の面でも、工事完了後も工事内容や図面を保管し、データに基づく処置をしてもらえます。
リフォーム/リノベーションするならどっち？地元工務店と大手リフォーム会社の違い
リフォームやリノベーションをするなら、地元の工務店と大手リフォーム会社のどちらを選ぶと良いのでしょうか。工務店で大切なことは、施工実績、自社で施工しているかどうか、腕のいい職人が在籍しているかが挙げられます。大手リフォーム会社は、どのような工法、規格なのか、自分の希望がかなえられるかがチェックポイントです。地元工務店、大手リフォーム会社ともそれぞれにメリット、デメリットがあります。しっかりと見極めて、信頼できる会社を選びましょう。
地元工務店にリフォーム依頼するメリット・デメリット
地元工務店に依頼するメリットは、木造建築を得意としていることから、間取りの変更まで手掛けられるプラン力があります。また。地域に密着した事業展開のため、小回りが利いた対応力や何かが起きた際に素早く駆けつけてもらえることが期待できます。
逆にデメリットは、システムバス、キッチン、トイレといった設備を交換するだけのリフォームの場合、大手のように大量に発注できないため、割高になる可能性があります。地元工務店に依頼する場合は、リフォームとリノベーションの評判の良い工務店の中から選びましょう。
大手リフォーム会社に依頼するメリット・デメリット
大手リフォーム会社に依頼するメリットは、リフォームを専門にしているため実績が豊富で対応範囲が広く、相談しやすいことです。部分的な工事でも相談でき、希望に合った会社を選べます。デザイン、インテリアなどの専門家が在籍していると、満足度も高いです。
デメリットは、組織がしっかりとしているだけに、工事を行う際は下請けなどさまざまな外注の業者が関わり、工事費用が割高になる傾向があります。また、建てた会社の系列と異なる会社に依頼した場合、施工に慣れていないケースも考えられるため、注意が必要です。
【工務店のリフォーム/リノベーション】まとめ
いかがでしょうか。自宅のリフォーム、リノベーションを依頼する際の、工務店と大手会社では違いがあることが分かったと思います。おさえるべきポイントは、リフォーム、リノベーションは新築工事とは違った技術や経験が求められるということです。それだけに、理想を実現させてくれる信頼できる会社を選ぶ必要があります。
工務店のリフォーム、リノベーションの特徴は、「細かい仕様が決められる」、「専門分野に特化している」、「木造住宅に長けている」という３点です。工務店の中でも、リフォーム、リノベーションに強みのある会社は、規格にとらわれず、間取りの変更を含めて幅広い対応が可能です。こだわりたい人に向いています。
大手リフォーム会社には、大きく分けてハウスメーカー系とリフォーム専門系があります。「大手の安心感があり対応エリアが広い」、「豊富な施工実績がある」、「工事がシステム化されている」というメリットがあります。会社規模の大きさによる安心感、豊富な施工実績に基づいた最適な提案をしてもらえる可能性があります。
このように地元工務店、大手リフォーム会社には違いがあり、メリットとデメリットがあります。地元工務店はやはり大きな間取り変更を伴うリノベーションが期待できる反面、部分的なリフォームは大手より割高になる可能性があります。大手リフォーム会社は、大手というブランド力、アフターサービスの安心感がありますが、工事費用は割高になる傾向があります。
最も大切なのは、あなたが何を重視しているかです。費用をおさえたい、理想のデザインを実現させたいといった優先順位を考えて、信頼できる会社を選びましょう！
