憧れの家づくりで、真っ先に考えなければならない検討項目は間取りです。
これからの生活拠点となる住まいの間取りは、暮らし方そのものに影響します。
はじめて家づくりをする際には、どんな間取りが良いかよくわからないかもしれません。
そんなときは、おすすめの人気間取りを押さえると、選択の幅が広がっていくでしょう。
今回は、人気の間取りのほかに、子育て世帯や2世帯・夫婦2人の世帯におすすめの間取りも紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。
家づくりを始める方におすすめしたい人気の間取り
家づくりは生活に密着しているので、どれが正解というものはありません。
暮らす人が理想とする生活を実現するために、何を重視すべきかで目的に適した間取りを選んでいくのです。
この章では、家族構成やライフスタイルを重視した、無駄なく手戻りのない家づくりのための人気の間取りを紹介します。
家づくりをはじめる方におすすめしたい人気の間取りは次のとおりです。
- 回遊動線
- 対面キッチン
- 水回りの集約
- ランドリールーム
- サンルーム
- 独立した洗面台
- 2階リビング
- リビング横の和室
- 吹き抜け天井
- リビング階段
- ロフト・小屋裏
- パントリー
- 階段下収納
- ウォークインクローゼット
- 間仕切りしやすい部屋
1.回遊動線
回遊動線とは、行き止まりがなく、部屋から部屋へとぐるりと回れる動線のことです。
動きがスムーズなので、実際の面積よりも家を広く使えるのがメリットでしょう。
部屋から部屋への移動にさえぎる物がなく、忙しい時間帯でも家の中で渋滞が起こりません。
日常生活の不便を解消するだけでなく、小さい子が遊んでいる様子にも目が行き届くメリットもあります。
それぞれの部屋へ行くルートも確保できる間取りを選ぶことが大切です。
2.対面キッチン
対面キッチンは、キッチンとリビングの間に壁がなく見通せるので開放感があります。
家族や来客者とのコミュニュケーションが取りやすく、作った料理もそのままテーブルに出せます。
対面キッチンには、アイランド・キッチンとペニンシュラ・キッチンがあります。
アイランド・キッチンは、キッチンが壁に接しておらず四方全てが独立した島に例えられます。
調理や配膳は四方から行えるというメリットがあります。
ペニンシュラ・キッチンは、キッチンの片側が壁に接しているものです。
省スペースでありながら、開放感があるのが特徴となります。
どちらもデザイン性が高く、使いやすいキッチンです。
見通しが良いので、目が離せないちいさな子どもがいる場合にも安心でしょう。
3.水回りの集約
間取りを考える上で、水回りの配置を考えることは大切です。
キッチンや洗面所・バス・トイレなど水回りに関わる場所をバラバラにすると、配管距離が長くなり無駄が多くなります。
また、水回りは家事をする場所でもあります。
動線も整理されて行き来しやすくなると、家事の効率も上がるのでおすすめです。
4.ランドリールーム
ランドリールームは、洗濯にまつわる「洗う・干す・取り込む・たたむ」作業を集中して行える場所です。
たとえば、洗濯は1階で行い干すのは2階だと、距離の移動が発生し持ち運ぶ手間も発生します。
効率的に家事を行うためには、一連する作業を隣接した場所で行うのが効率的です。
室内で干せる環境を作っておけば、天気を気にせず乾燥できるうえ、花粉や黄砂などで汚れる心配もありません。
5.サンルーム
サンルームは、ガラスで囲まれた庭や軒上にせり出したスペースのことです。
洗濯物を干すのにも良いですが、植物を育てたり、テーブルや椅子を置いてくつろぐスペースにしたりすることもできます。
サンルームを一階に配置すれば、家と庭との中間のスペースとしても活用できて便利です。
6.独立した洗面台
独立洗面台は、洗面台が洗濯機や脱衣所と切り離されているスペースです。
それぞれ機能が独立しているので、動線がはっきりしています。
朝や夕方の忙しい時間帯でも混み合うことがないのがメリットです。
また、脱衣場と一体の洗面台と違い、誰かが入浴中には手を洗えないということが防げます。
家族が多い場合には特に役立つ間取りでしょう。
7.2階リビング
2階リビングは日当たりが良く、外部からも人に見られないので人気です。
リビングが1階にある場合、外からの視線が気になります。一方、2階をリビングにすることでプライバシーが保たれます。
また、1階と比べて見晴らしが良いので、普段見ている景色が変わるのもメリットです。
さらに、2階をリビングにして1階に子ども部屋や客室・親の部屋などの個室が集めると、1階に目が行き届きやすくなります。
8.リビング横の和室
リビング横の和室は、ちょっとしたときに便利に使えるうえに落ち着く空間です。
短い時間に休みたいときには、脚を伸ばせたり横になれたりするのでリラックスできます。
また、来客時には友人や親をお迎えできる部屋にもなり、小さい子どもを遊ばせたり寝かせたりするのにも使えます。
和室は障子や扉で仕切ったり、小上がりとしたりするのも良いでしょう。
純粋な和室も良いですが、畳を引いておくだけでも雰囲気が変わって重宝します。
9.吹き抜け天井
吹き抜け天井があると、実際の部屋の大きさよりも広く開放的に感じられます。
部屋だけでなく家全体が明るく広く感じられるでしょう。
吹き抜け天井では1階から上階に向かって天井がないので、風通しも良いため換気効果もあり、太陽光により明るくあたたかくなる効果もあります。
10.リビング階段
リビング階段とは、リビング内に設けられた階段のことです。
必ずリビングを通るので、家族のコミュニケーションが取れるというメリットがあります。
玄関から直接自分の部屋に上がることがないので、家族が会話で触れ合う機会が確保されます。
ただし、冷暖房の効率が悪くなったり、話し声や生活音が聞こえやすくなったりするので、プライバシー面で影響があることも注意しておきましょう。
11.ロフト・小屋裏
ロフトは、家の天井を高くして建物の上部にスペースを確保して作る空間です。
リビングなど家族共通のスペースの上部に、閉じられた空間を作るので、狭いながらもプライバシーが確保された個室として利用できます。
子どもがいる場合は子ども部屋として使うと喜ばれるでしょう。
一方、小屋裏は、天井近くの収納のために特化して設けられたスペースです。
出入り口は開閉可能で独立しており、階段で上がる場合が多く見られます。
ロフトも小屋裏も、屋根裏のデッドスペースを有効活用し、小さな部屋や物置として活用しています。
また、個室が欲しいけどまだ早い子どもの部屋としても使えるのがメリットです。
窮屈な感じはあまりなく、設計によって意外と解放感があるので、空きスペースを上手に活用しましょう。
12.パントリー
パントリーとは、キッチン近くにつくる収納スペースのことです。
食品庫とも言われています。
キッチン近くに、常温で保存ができる食料品や調味料・食器などをストックしておくと便利です。
大容量を収納可能な場合が多く、きちんと整理するとキッチン周りがスッキリして使いやすくなります。
おしゃれな雰囲気を壊すことなく、上手に収納できるパントリーは賢く使いたいものです。
13.階段下収納
階段下収納は、スペースを有効に活用する間取りの代表格と言えるでしょう。
階段下なので天井が斜めになっていたりしますが、形状に合わせて収納すれば大容量の収納スペースとなります。
ラックや突っ張り棒を入れてクローゼットとしたり、おもちゃ入れにしたりして使えるでしょう。
また、普段使わない季節物を収納したり、日用品のストックを置く場としたり、アイディア次第で使い道が広がります。
14.ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットとは、中に人が入れるほどの大きさがある収納スペースのことです。
スーツケースやゴルフセットなどの大型の物を収納するのもよし、衣服や帽子などを収納して着替えスペースとしても使えます。
人が入れるので、小さな個室のような使い勝手が特徴です。
15.間仕切りしやすい部屋
出産や子育て・子どもの独立や親の介護などのライフイベントは予想が難しく、時期によって必要な部屋が変わることがあります。
当初は目的が決まっている部屋でも、間仕切りを移動しやすくしておけば、工事費をあまりかけることなく変更可能です。
広い部屋でもドアや窓を複数箇所作っておき、仕切りを変更することでリフォームできます。
可動タイプの間仕切りもあり、多目的に使えるのが特徴です。
今は使い道が決まっていなくても、将来のライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのは魅力でしょう。
子育て世帯の家づくりに人気の間取り
子どもが小さいうちは、子育てが中心の生活になります。
子どもの様子を見ながら家事もこなさなければいけないので、家事効率が高く見守りもできる間取りがよいでしょう。
この章では、子育て世代におすすめの間取りを紹介します。
1.広いリビング
小さな子どもの生活の中心は、リビングです。
ある程度の広さがあれば、子どもが遊ぶだけでなく、友達を招待することもできます。
見通しの良い広いリビングであれば、子どもを見守りながらの家事も可能です。
親の時間も確保しながら、遊ばせておけるリビングは便利に使えるでしょう。
また、リビングは子どもだけでなく家族で集まれる場所にもなります。
光が入って明るくあたたかく、風通しの良い心地の良いリビングにしたいものです。
2.オープンキッチン
オープンキッチンは、家事を効率化するのに有効な間取りです。
調理しながら子どもの見守りができ、テーブルまでの距離がないので配膳も楽にできます。
小さいうちはテーブルで、お絵かきしたり工作したりも使えて便利です。
大きくなれば、一緒に勉強したり、本を読んだりもできます。
テーブルを囲んで子どもと家族団らんするには、オープンキッチンはうってつけでしょう。
3.和室を活用
洋室が多い家でも、一室でも和室があると便利に使えます。
小さい子は畳の方が遊びやすく、ゴロンとお昼寝するにも便利です。
大人もちょっと休憩したいときや、横になりたいときにも使えます。
小上がりタイプの和室であれば、ベンチ代わりにもなります。
急な来客があればゲストルームとしても使えるので、多目的に使うのに損のない間取りでしょう。
4.収納を重視
子育て期には、子どもに関係する物が多くなるので収納が大切になります。
おむつなどの身の回りの物から、通園通学に必要な道具、勉強道具・遊び道具・おもちゃなど物にあふれる感覚になるでしょう。
収納場所が大きく移動距離が少ないと便利なので、収納場所を決める際には近さと容量に留意が必要です。
衣服や暖房器具など季節物の収納も、量が増えれば案外かさばるもの。
階段下や床下・パントリーなど上手に使い分けましょう。
5.ランドリールーム
育ち盛りの子どもがいる世帯では、水回りの家事が大切になります。
子育て時期は洗濯物も増えるときです。
洗濯して干して収納するまでのサイクルを効率よくこなすには、子どもの近くで家事をこなせるのが理想です。
ランドリールームでは、洗濯物を持って移動することなく、天候を気にする必要もありません。
家事動線をスムーズにして、家事に充てられる時間を有効活用しましょう。
２世帯住宅の家づくりに人気の間取り
親子で住む場合には、１つの建物でも無理なく生活できる2世帯住宅がおすすめです。
2世帯住宅は、親の面倒を見ながら生活できるメリットがあります。
住宅資金の援助も受けやすく、忙しい子育て期には協力も得られやすいでしょう。
共有スペースや分離スペースを確保しながらお互いのプライバシーを守る間取りを採用すれば、同居でも快適な暮らしが可能です。
2世帯住宅タイプは、3種類に分かれています。
快適にくらすための間取りについて、順に説明していきます。
1.完全分離型
完全分離型は、親子の世帯が物理的・機能的に分かれているタイプです。
お互いの生活に干渉したくない世帯同士におすすめです。
同じ家の中に、玄関やリビング・キッチン・浴室など別々に設置するので、建築費用は割高になってしまうでしょう。
ただし、玄関もリビングも完全に別だと、全くコミュニケーションが取れなくなってしまいます。
玄関だけは共有するなど動線の一部を重なるようにすれば、お互いの困ったときに助け合える距離感が保てるでしょう。
2.一部共有型
一部供用型は、玄関や浴室などを共用するなど一部の機能をともに使うことで、機能の共同化をはかるものです。
建築費の一部を節約でき、お互いの居心地の良い間取りが必要となるでしょう。
たとえば、玄関を共有したあと、生活スペースを1階と2階に分ける間取りが典型的です。
浴室やキッチンを共有する方法もあるでしょう。
すべてを共有するのではなく、一部だけ共有するので適度な距離感が鍵となります。
共有スペースをうまく使い分けることが必要です。
お互いの負担にならない間取りを模索しましょう。
3.完全共有型
完全共有型は、お互いに単独利用するスペースを設けず利用する形態です。
いわゆる同居と呼ばれます。
完全共有型では互いのプライバシーが守られにくい傾向があるので、対策が必要です。
玄関やリビング・キッチン・浴室など共有スペース以外の個室には、できるだけ干渉しないことが必要となります。
お互いの専用スペースを1階と2階に分けたり、廊下を挟んで配置したりするのも良いでしょう。
完全共有型では、完全分離型や一部共有型と比べて建設費を押さえることができるので、リーズナブルな家づくりが可能です。
ランニングコストでは、普段の水道光熱費や固定資産税の支払い、洗濯機や冷蔵庫など共有の設備の買い換えなどを按分して負担することになります。
親の世帯と子の世帯の仲が良い場合には、完全共有型を検討するのもよいでしょう。
夫婦2人世帯の家づくりに人気の間取り
夫婦2人の世帯は、共働きでライフスタイルが別々な家庭が多く、プライバシーの確保が必要な場合があります。
若い世代が多く働き盛りな世代が多いでしょう。
今は2人の生活を考えればよいのですが、将来子どもが生まれたり、親の介護が発生したりすることも考えられます。
そのため、将来の子ども部屋や親の部屋も見据えた間取りにすることが必要です。
将来のライフプランも話し合って、柔軟性のある間取りを心がけましょう。
1.家事をしやすい動線が整っている
夫婦2人の共働き世帯は、仕事や趣味が忙しく時間を効率的に使う必要があります。
このため、短時間で効率的に家事を終わらせるためには、効率の良い家事動線を考慮します。
対面キッチンで調理や配膳を手早く終わらせたり、ランドリールームを作って水回りをまとめたりするなど、家事の負担を減らすようにしましょう。
家の中で渋滞しない動線を確保すると、作業が滞りません。
2.プライバシーが確保される
2人の出勤退勤時間が異なったり、テレワークで働いていたりすると、独立した部屋が必要でしょう。
家にいるときにも仕事や趣味で静かな環境を確保したいと考える場合は、自室を充実させるのも手です。
また、外部の視線や騒音を避けるためには、2階をリビングにするのも有効となります。
ゆっくりとくつろげるとともに、将来の間仕切りを変更できるようにしておくと良いでしょう。
3.将来の子ども部屋がある
将来の子ども部屋を確保するために、1階と2階のスペースで用途を分けるのも有効です。
一方を家族みんなの団らんスペース、他方を自分専用の個室とするのも良いでしょう。
子ども部屋が必要になれば、現在の仕切りを変更して新たな個室にすることもできます。
入居当初は余裕のある間仕切りにしておいて、その後子どもが生まれた際に仕切り直して子ども部屋にするのもよい方法です。
4.収納スペースを確保する
家づくりにおいて、収納スペースの確保は大切です。
住みやすさの機能面の充実ばかり考えて、収納スペースの確保は後回しにされがちなので注意しましょう。
収納のための間仕切りは、ウォーキングクローゼットや階段下収納などが人気です。
季節物を収納したり暖房具やゴルフ用具などの大型を収納したりするスペースは、大容量のスペースが必要となります。
できるだけ収納スペースを確保するに越したことはありませんが、予算の制約もあるでしょう。
配置場所や使い勝手も考慮して、納得できる収納方法を考えてみましょう。
家づくりのおすすめ間取り事例まとめ
注文住宅でおすすめする家づくりのポイントを紹介しました。
人気のある間取りは次のとおりです。
- 回遊動線
- 対面キッチン
- 水回りの集約
- ランドリールーム
- サンルーム
- 独立した洗面台
- 2階リビング
- リビング横の和室
- 吹き抜け天井
- リビング階段
- ロフト・小屋裏
- パントリー
- 階段下収納
- ウォークインクローゼット
- 間仕切りしやすい部屋
いずれの間取りも、長く住み続ける家をつくるために考えられたものです。
将来のライフプランに合わせて、必要な間取りを検討してください。
検討する際には、実際の家で間取りの確認や、工務店と綿密な打ち合わせが不可欠です。
家づくりは何度も出来るものではありません。
将来のニーズと何を優先するかの順位をよく考慮して、設計に反映させるようにしてください。
また、子育て・二世帯・夫婦2人のタイプ世帯ごとに、人気の間取りのポイントも解説します。
この記事が、家づくりをする際におすすめで人気の間取りを検討している参考となれば幸いです。
